家住长沙云顶翠峰小区的居民最近挺糟心,自物业公司进场以后,小区的环境非但没变好,反倒是越来越糟,甚至基本的生活需求如水电等,都经常出问题,好不容易物业同意,小区准备成立业委会进行自治,但业委会一直“难产”,这原因到底出在哪儿呢?小区的现状又是什么样子呢?
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业主:物业不作为 小区“千疮百孔”
承重墙被敲  架空层欲改商业门面
水泵烧毁不维修 业主筹款10万更换
主供电变压器烧毁 备用电源“用得慌”
业主介绍,这一处位置正是小区的33栋,层高达100米以上,而在承重墙上打洞,只因物业公司本想把这架空层出租,这个孔是留给租户接管道用的。
所幸这一举措被业主发现并及时制止,但物业对小区管理不负责的行为,业主们说还有一箩筐。
这个黑色的就是原来已损坏的水泵,黄色的正是业主筹款10多万元买回来的,也只有这样居民的基本用水才能得到保障。
如今物业公司已与全体业主签订了一份协议,他们临时退场,由业主们自治六个月,而业主们接手后发现,物业遗留下来的问题,还不止供水这一个问题。
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业主大会推出电子投票
得到住建部门认可
学士街道:不反对此举 但工作量巨大
业主们介绍,他们踏上成立业委会这条路已经八年了,一直无果。现在小区想要召开业主代表大会,投票表决可实现APP上电子投票了,云顶翠峰的业主们也想这么做,而且还得到了省住建厅和岳麓区住建局的回复,也表示认可,但是在街道办事处这一级,却卡壳了。
此类APP的推出,能极大方便不能到场的业主,也能投出代表自己意愿的一票,而且投票过程也公开透明。但业主们告诉记者,这一提议,却被小区所属的岳麓区学士街道办给否决了,这究竟是为何呢?记者与业主代表们一起,来到了学士街道。
周海波介绍,此前与业主代表们提及这一问题时,他的确表示过质疑,那是因为就算采取网络投票,也不是业主们想的那么简单,工作量十分巨大。
长沙岳麓区学士街道办事处 副主任 周海波:这个网络投票,我们运用得还是很少,但是这个网络技术是否成熟,第二这个要求比较高,网络投票要求你的身份证,你的电话号码,你的房产证,这三项我们必须要进行核实,这个工作一时很难完成。
也就是说,每个投票者,都必须首先完成身份验证,来保证投票的真实性,同时对于年迈或者不会用此类app的业主们,又是一个新的难题。但有业主代表说了,难道现场投票就不验证身份了么?既然差不多的工作量,为何就不能采取电子投票的方式呢?
目前关于投票方式的具体事宜,学士街道办正和业主代表们进一步协商中。

(新闻转载:长沙社区通)

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