从业主提供的视频看到，南海区丹灶镇凯欣名苑小区的部分消防水带，没有具体的质检日期。
事发6月9日，小区业主向丹灶镇防火安全委员会投诉，物业将消防通道进行围蔽，打算将小区外围的空地改造成收费停车场。6月10日，有工作人员来到小区核查，结果却出乎业主意料。业主：
消防来对我们小区进行一个消防安全的排查，才排查出很多问题。比如（消防通道）堵死，消防软管（水带）老化，盲人通道被堵塞。
物业因此也有相应的行动，换了一批消防设备，细心的业主发现，换下来的这些消防水带，最早一批的质检日期居然是2003年。
根据国家相关规定，消防水带即使一次没有用过，5年后也要更换，也就是说这批水带早在2008年已经过期！业主：
（物业）他们把软管（消防水带） 灭火器全部换掉，去换的途中我们发现，原来比我们想象中更可怕，消防软管居然是03年的。
据了解，凯欣名苑在2013年正式收楼入住，总共四栋楼，有448户居民，60间店铺。在小区业主的指引下，记者随后来到小区1栋的5楼，也找到了还没有换新的2003年的消防水带。消防水带上有肉眼可见的霉斑，用手一抠，外面软化的布料就会掉落。
而在其他楼层也发现了过期的灭火器，灭火器的压力表指针已经指向黄色区域，不可使用。更离谱的是，记者还在存放该灭火器的灭火器箱内发现了一张消防器材检查卡，上面显示，最后一次检查灭火器的日期是6月8日，在外观和压力两栏，都勾上了“正常”的选项。
随后，记者来到凯欣名苑物业处了解情况。负责人孙经理表示，他们每个月都会定期检查小区四栋楼的消防设备，检查内容包括消防设备是否齐全完好、是否在正常保质期内、有无受损等情况。既然物管每月都有检查，那为什么小区还存在大量过期的消防器材呢？负责人就坦言，他们负责检查消防设备的是小区的安保人员，其中，有部分工作人员并没有经过正规的消防培训。
尚邦物业管理公司 孙经理：我们有些保安流动性比较大，业务不是很熟，有些日期看得不是很清楚，我们工作可能有些疏忽。
根据业主提供2020年凯欣名苑支出统计表上写明，消防器材及维修维护开销为25130元。对于这部分的开销去向，以及其他更多消防方面的开销，负责人就表示他不清楚。记者了解到，丹灶镇消防办下达的整改通知书最后期限为6月15号，镇消防办也在15号当天，对小区消防安全进行检查，检查结果依旧为不合格。随后，记者联系了丹灶镇消防办，他们书面回复称，镇消防办在6月20日上午，再次对凯欣名苑开展消防复查和跟进，复查中该物业小区灭火器和消防水带已更新一批、消防通道已解锁，接下来消防办工作人员会继续跟进该小区的情况。据业主观察，目前，这些消防设备已经更换完毕。
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（新闻转载：长沙社区通）