小李跟大学同学合租
住在杭州临平德信新希望长粼之宸
10月9号
跟杭州房易帮房地产营销策划有限公司签了合同
99平方 月租金6200元
押一付二
现在刚住了一个月
他说入住以后这短短一个月
总感觉身体不舒服
直到最近被另一个朋友问了一句
他们才恍然大悟
小李:感冒一直不断,一直在不舒服吃消炎药。好一点然后再不舒服,就一直在循环。一个朋友从外地过来,我们要一起做一些东西,他就提到了是不是有可能有甲醛。
小李大学毕业两年
和同学一起从东北来杭州做电商
这是他们第一次租房子
在那位朋友的提点下
他们找了一家检测机构测甲醛
小李:主卧是超标了3倍,其它次卧包括我们现在住的基本都超标2倍。我们觉得这个房子危害人健康,它都不应该出租。
记者:当时他租给你的时候,知道这个房子是什么时候装修的吗?
小李:他应该是没有提过。他提了我们也没有这个概念。我们最开始的时候应该是问了一句,就是这的甲醛合格吗?他说的没有问题。
小李和朋友们不敢再住了
想要退租
中介不肯退6200块钱的押金
杭州房易帮房地产营销策划有限公司负责人 李先生:你们发现问题以后,我们也积极出面处理。你说要去甲醛,那我们也是安排专业去甲醛的人过来。
小李:现在我们的诉求是退租。
杭州房易帮房地产营销策划有限公司负责人 李先生:我知道你们的诉求是退房。昨天也去调解了,但是没有调解明白。
负责人说
双方到社区调解过
没有达成一致
但就在采访前不久
已经沟通好了
杭州房易帮房地产营销策划有限公司负责人 李先生:你们的那个人刚刚跟我们发信息,说是已经全部沟通好了。你们住到19号,我们退你们7500块钱,押金退1200元。
负责人提到的“那个人”
是小李的朋友小刘
合同上是他的名字
采访时正在工作
不方便接电话
小李说
小刘没有答应中介的方案
还在考虑
至于押金为什么不全退
房易帮的负责人这么解释
杭州房易帮房地产营销策划有限公司负责人 李先生:我们也付了中介费出去的,我们也付了3000多块钱。加红包也付了4000块钱,并且他们的甲醛报告是没有带正规的CMA(检验检测机构资质认定标志)认证的,就一张纸。
记者:您的意思是不承认他这个甲醛检测的结果?
杭州房易帮房地产营销策划有限公司负责人 李先生:不承认,但是他给了,那我们也认,我也可以给他去甲醛。
小李:如果说我们找正规的测完甲醛如果超标的话,我们要求全额退押金能不能退?
杭州房易帮房地产营销策划有限公司负责人 李先生:那我的损失你来补偿吗?
记者:你的损失为什么要他来给你承担?
杭州房易帮房地产营销策划有限公司负责人 李先生:不是,那你房子。
负责人说
对外出租时虽然没有测过甲醛
但已经做过去甲醛的步骤
现在可以继续处理
也可以转租
或者扣除一部分押金退租
但小李他们的诉求
他没法满足
杭州房易帮房地产营销策划有限公司负责人 李先生:这个房子出租给他的时候,他也知道这是新房子。装修通风大概两个月左右,并且我们是有做去甲醛这些设备的,甲醛去完以后它还会复发的呀对不对?这个不是说一次性全搞好的,可能它过一年两年还会再有呢。
记者:你说反复会出现,那对他后面搬进搬出居住影响会很大?
杭州房易帮房地产营销策划有限公司负责人 李先生:他现在有问题我就找去甲醛的给他去。
小李:全退押金。
杭州房易帮房地产营销策划有限公司负责人 李先生:好的,可以,没事。那你去法院起诉,法院判我赔多少钱,我会赔。
双方没有谈拢
小李决定先和朋友们商量看看
下一步怎么办
(新闻转载:长沙社区通)