长沙这些业主们花几十万买铺成“废墟”？返租承诺竟成空谈
湖南都市1时间，赞206
返租承诺无法兑现
陈女士和其他四十多名业主冲着“引进大型家居商城，开发商返租无忧”的这些承诺，他们以三万元每平米的价格购买了长沙芙蓉南路橘郡·礼顿山D7栋一楼和二楼的商铺。可让业主们没想到的是，距买房已过去六年多，他们购买的商铺至今仍是一片毛坯，返租金的承诺也难以兑现。走进D7栋的大楼，此时一楼和二楼的商铺都是处于毛坯的状态，通往二楼楼梯间的地面上，甚至长满了青苔。2017年，业主们怎么也不会想到，他们以动辄两三万元每平米的价格，买下的铺子，会变成今天的模样。业主1：当时开发商称，有个知名家居公司会签约该场地，因此可以给我们包租。所以我们才会愿意买商铺。业主2：当时是说居然之家， 还有广告册。我们都是冲着这个来的。除了承诺知名商家进驻，业主们在购房时还签订了一份返租协议。业主3：合同约定，前面三年的租金是放到了房款中，后面五年会返租给我们，每个季度返租。但是今年4月份本来应该要返我们第一季度的租金，但是一直没有返。打电话不接，发信息不回。产权证性质商业变住宅
业主表示无法接受
在当初的购房合同中，开发商应达到的交付条件包括基础的地面墙面装修，安装照明装置及卫生间的洁具。可直到现在，整个一楼和二楼，都没有进行任何基础装修。除了装修建设停滞，开发商的返租金承诺无法兑现，业主们目前还面临一个棘手的难题，房屋的产权证至今没有下来。最近，他们通过开发商得知，他们购买的商铺无法办理商业产权证，只能办理住宅产权证。这意味着，当初买房时多花的钱很可能打了水漂。业主：我们现在面临三个难题：1、商业的产权证没有，2、房子没有建好，3、返租也兑现不了。记者：住宅性质的产权证和商业性质的产权证对你们会有什么影响?业主：我们当时都是以商业的价格买的，两三万一平米。但是住宅价格不可能这么高，就这楼上的住宅大概是三四千一平。高的相差了快十倍。针对这些问题，业主们曾多次与开发商沟通，但至今未得到明确的回复。业主：我们的诉求，就是商业性质的产权证要办好，门面也要达到交付标准，里面必须修缮好。必须是可以经营可以招商引资的标准。为了进一步了解情况，记者随后陪同业主来到了橘郡礼顿山的营销中心。业主：从来没看到过负责人，每次一过来就是这种态度，看到我们之前的业主就马上跑，马上溜。业主向当地社区反馈
将组织双方进一步协调
6月7日下午，营销中心内仅有两名工作人员在岗，对于业主们提出的诉求，他们也没有回复。社区工作人员：我们相关网格的工作人员现在过来了解情况，后续我们会进一步去协调。（新闻转载：长沙社区通）
网站声明：本网站内容来自互联网公开信息，经本站整理后方便网友查询。部分信息可能有错误或无法及时更新。您使用前请核实，社会有风险，请小心谨慎，以防上当受骗！如果无意中侵犯了您的权利想删除或者修改页面内容，
请直接联系我们修改删除信息。
